# Appartement à vendre in Leopoldsburg for € 427.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR7PL ## Description Vivez le luxe et la tranquillité au bord de l'eau à Leopoldsburg ! Êtes-vous à la recherche d'un appartement moderne et économe en énergie dans un immeuble neuf, où calme et confort se rencontrent ? Ce spacieux appartement du rez-de-chaussée combine le meilleur des deux mondes : une vue relaxante sur le canal et tout le confort de l'architecture contemporaine haut de gamme. Composition : - hall d'entrée - toilettes pour invités - chambre 1 - chambre 2 - chambre principale 3 - magnifique salle de bain - local technique / débarras / buanderie - cuisine ouverte et espace de vie avec accès direct à la terrasse de 18 m² Les atouts de cette propriété : Emplacement exceptionnel : profitez quotidiennement de la vue apaisante sur le canal et des belles promenades au bord de l'eau. Commodité du rez-de-chaussée : accessibilité maximale et une impression immédiate d'espace et d'intimité. 3 chambres complètes : idéal pour une famille, un bureau à domicile spacieux ou une salle de loisirs. Moderne et économe en énergie : construit selon les normes les plus modernes, ce qui garantit des faibles coûts énergétiques et un confort élevé. Laissez-vous surprendre par la lumière naturelle abondante et l'atmosphère de vacances au bord de l'eau. Contactez-nous dès aujourd'hui et nous serons heureux de vous aider dans vos démarches ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 427.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 427.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 45kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Vissersstraat 11 boîte 0.1, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 boîte 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: