# Duplex à vendre in Leopoldsburg for € 199.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRFQU ## Description Cet appartement duplex d’une chambre, situé au deuxième étage, bénéficie d’un emplacement exceptionnel et central à proximité du centre de Leopoldsburg. Tous les commerces, écoles, transports en commun et établissements de restauration sont accessibles en quelques minutes à pied. Grâce à son emplacement idéal, l’accès aux communes environnantes est également très facile. Disposition : Au premier niveau, l’appartement dispose d’un grand et lumineux séjour avec une terrasse attenante. On y trouve également la cuisine équipée, un espace de rangement avec des branchements pour une machine à laver, et des toilettes séparées. Un escalier fixe dans le salon mène à l’étage supérieur. Celui-ci comprend une grande chambre avec placards intégrés et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un lavabo. L’appartement dispose également d’un grand parking souterrain et d’un espace de rangement pratique au sous-sol. Les deux doivent être achetés en même temps, pour un coût supplémentaire total de 25 000 €. Atouts supplémentaires : - Économique en énergie : label EPC B - Ascenseur présent - Grand parking souterrain - Espace de rangement pratique au sous-sol Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail à info@vastengoed.be ou par téléphone au 014/72 73 74. Souhaitez-vous une estimation gratuite de votre bien immobilier ? Contactez-nous au 014/72 73 74. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 750 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260824-0003937872-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 83m² - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 22m² - **Living**: 36m² - **Terrace**: 5m² - **Chambre à coucher**: 18m² - **Espace de stockage**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Antwerpsesteenweg 59 boîte 5, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: