# Appartement à vendre in Leopoldsburg for € 260.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSI8S ## Description APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC 3 CHAMBRES, TERRASSE ET PLACE DE PARKING C'est à proximité du charmant centre du village de Leopoldsburg que se trouve cet appartement, situé dans une résidence contemporaine appelée Viria. Grâce à son emplacement central, aucun long trajet n’est nécessaire pour rejoindre les écoles, les supermarchés, la gare et le centre-ville animé avec ses restaurants, ses commerces de proximité, son marché hebdomadaire, etc. Arrivés à la résidence, nous prenons l’ascenseur jusqu’au premier étage. Nous entrons dans l’appartement par le hall d’entrée qui nous mène au salon avec cuisine entièrement équipée. Adjacente au salon, nous trouvons une agréable terrasse où l’on peut se détendre à merveille. Après avoir découvert le salon, nous retournons dans le hall d’entrée qui nous mène aux toilettes séparées équipées d’un lavabo, le débarras/local technique, trois chambres et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo à deux vasques. Atouts: - Situation calme mais centrale - Terrasse agréable - Place de parking privative dans le garage souterrain - Présence de panneaux solaires EN RÉSUMÉ: Prix demandé: 260 000,00 € Vente soumise aux droits d'enregistrement (2 % ou 12 %) Vous souhaitez découvrir cet appartement en compagnie de l'un de nos collaborateurs? N'hésitez pas à demander une visite via info@canius.be ou au 011 36 24 24. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **RC**: € 860 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 23kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71034-G-OMV_2019029142/EP02022/A001/D01/SD16 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2021 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 121m - **Magasins**: 576m - **École**: 442m ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 3m² - **Salle**: 4m² - **Cuisine**: 6m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Tunnelstraat 9 boîte 5, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Canius Real Estate** - Luikerstraat 6, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 078 78 30 39 - Website: