# Immeuble d'appartements à vendre in Leopoldsburg for € 298.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJBU ## Description Immobilier d’investissement idéalement situé au centre. Situé Couwenberghstraat 20 à Leopoldsburg, ce bien immobilier soigné est divisé en deux appartements, tous deux actuellement loués. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble générant des revenus locatifs immédiats. Le bâtiment est en bon état et sa toiture a été récemment refaite et isolée. Grâce à son emplacement privilégié à Leopoldsburg, avec des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes à proximité, cet immeuble constitue un investissement attrayant doté d’un potentiel à long terme. La disposition est la suivante : SOUS-SOL (commun) : — Local de rangement commun — Pièce chaufferie REZ-DE-CHAUSSÉE (appartement 1) : — Entrée commune — Séjour — Cuisine — WC — Salle de bain — Chambre — Buanderie — Terrasse couverte ÉTAGE (appartement 2) : — Entrée — Chambre 1 — Chambre 2 — Séjour — Cuisine — Toilette — Salle de bain COMBLES (appartement 2) : — À aménager Atouts : + Nouvelle toiture installée par le propriétaire actuel. + Le garage est une servitude pour la parcelle située à l’arrière. + Pas d’obligation de rénovation. + Grand grenier pouvant être aménagé et accessible par un escalier fixe. + 2 unités résidentielles. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 295m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 298.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 265kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 172m² - **Surface habitable**: 295m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Couwenberghstraat 20, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 boîte 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: