# Appartement à vendre in Leopoldsburg for € 309.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSTQT ## Description Dans la Résidence Bakboord, récemment construite, vous trouverez au premier étage ce superbe appartement 1 chambre, à la fois élégant et économe en énergie. Construit en 2025, cet appartement allie confort moderne et finitions chaleureuses de qualité. L'appartement est situé dans un environnement agréable et bien entretenu. Les commerces, les commodités quotidiennes et les transports en commun sont facilement accessibles. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement calme avec une bonne liaison vers le centre-ville et les communes environnantes. Le séjour est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur la cuisine ouverte de qualité supérieure, qui est aménagée dans un style moderne et entièrement intégrée à l'ensemble. Juste à côté se trouve la grande terrasse couverte, offrant une vue magnifique sur le canal de Kempisch. De plus, l'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain bien aménagée avec douche à l'italienne et de toilettes séparées pour les invités. Les atouts supplémentaires sont le parking souterrain, la cave privée et le local à vélos commun. Cet appartement est magnifiquement fini et dispose du chauffage par le sol, de la climatisation et d'une pompe à chaleur (air/eau). Grâce à son excellent indice énergétique 24, cet appartement est également très économe en énergie et résolument tourné vers l'avenir. Idéal comme résidence principale, mais aussi intéressant comme investissement. Caractéristiques : Année de construction : 2025 Ascenseur présent Finitions haut de gamme 1 chambre Indice énergétique : 24 Grande terrasse avec vue magnifique Parking souterrain et cave privée inclus dans le prix Vente sous droits d'enregistrement Intéressé ? Nous serons heureux de prendre le temps de vous faire découvrir cette propriété sur place. 014 84 83 69 info@sublimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 64m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 309.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 34kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 64m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 1** - **Autres**: 4m² - **Salle de bains**: 4m² - **Chambre à coucher**: 12m² - **Toilette**: 2m² - **Terrace**: 18m² - **Espace de stockage**: 4m² - **Autres**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vissersstraat 11 boîte 1.2, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Sublimmo** - Markt 37, 2450 Meerhout - Phone: +3214848369 - Mobile: +3214848369 - Website: