Bien commercial à vendre à Leopoldsburg pour € 224.000 code Zimmo: KZ7OQ

Ce bien commercial avec 168m² surface commerciale et 251m² superficie du terrain est à vendre à Leopoldsburg.

Local commercial de 168 m² de surface utile, avec un petit jardin à l’arrière, situé en plein cœur de Leopoldsburg.

Disposition : espace commercial de 63 m² (vitrine de 3,81 m de large avec une fenêtre latérale de 2 m) et à l’arrière, au rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux bureaux fermés (6 m² chacun), deux salles de douche, toilettes séparées, cuisine (11 m²), bureau avec fenêtre donnant sur l’extérieur (16 m²) et, à l’étage, deux autres bureaux avec fenêtre donnant sur l’extérieur (15 m² chacun).

Particularités :
- chauffage central au gaz ;
- certificat amiante daté du 21/10/2024 : conforme aux normes en matière d’amiante ;
- porte de rue automatique ;
- possibilité d’utiliser le local comme magasin, bureau, restaurant, activité indépendante, etc., éventuellement après modification de la destination ;
- situé à proximité de la gare et de l’arrêt de bus, ainsi que d’un grand parking ;
- disponible immédiatement.