# Bureau à vendre in Leopoldsburg for € 125.000 Zimmo code: LL86W ## Description Ce local commercial de 77 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la Diestersteenweg, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des restaurants et des écoles. Grâce aux excellents accès, les communes environnantes sont également facilement accessibles. Cet emplacement est particulièrement attrayant, que ce soit pour y développer votre propre activité commerciale ou pour un investissement. Composition : Le bâtiment se compose d’une salle d’attente avec toilettes, de bureaux et d’un espace de restauration avec des toilettes supplémentaires. Il dispose également d’un grand sous-sol de 24 m² et d’un jardin intérieur attenant à un grand jardin arrière. Atouts supplémentaires : - Pas d’obligation de rénovation (label EPC D) - Récemment rénové Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via info@vastengoed.be ou par téléphone au 014/72 73 74. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien ? Contactez-nous au 014/72 73 74. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 125.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.074 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240314-0003176668-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1933 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Diestersteenweg 31, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: