# Under option - Bien commercial à vendre in Leopoldsburg Zimmo code: LRJMB ## Description Vous rêvez enfin de vous lancer dans votre propre activité ? Ou souhaitez-vous donner plus de visibilité à votre entreprise actuelle et faire une impression professionnelle ? Nous vous proposons : un local commercial prêt à l’emploi pour libérer toute votre créativité. Livré avec son aménagement intérieur. Local commercial de 123 m² situé dans un emplacement privilégié à Heppen. Forte affluence et arrêt de bus juste devant le bâtiment. De nombreuses places de stationnement disponibles sur la place du marché. Les grandes baies vitrées offrent une excellente visibilité et beaucoup d’espace pour l’exposition des produits. Actuellement autorisé pour une activité commerciale, mais possibilité de demander un changement de destination. L’agencement intérieur peut également être adapté selon vos besoins. L’aménagement actuel est le suivant : - Salle d’exposition/espace de vente - Cabines d’essayage - Couloir - Coin cuisine - Toilettes - Bureau - Espace de stockage Le bâtiment est équipé de l’eau, de l’électricité et d’un système de climatisation pour le chauffage. Une grande auvent se trouve à la façade avant. L’aménagement intérieur et l’éclairage peuvent rester sur place. Vous souhaitez organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter : 0486/91 40 18 - info@jesolie.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Superficie du terrain**: 123m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 139.000 - **Prix/m²**: € 1.130 - **RC**: € 818 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230810-0002962638-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 123m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dorpsstraat 3, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Jesolie** - Kapelstraat 6, 3945 Kwaadmechelen