# Bien commercial à vendre in Leopoldsburg for € 320.000 Zimmo code: LS25T ## Description Situé à l’angle de la rue Maarschalk Foch et de la rue Koningsstraat, ce spacieux et remarquable local commercial de 187 m² vous attend. Grâce à son emplacement d'angle privilégié, ses nombreuses baies vitrées et sa longue façade commerciale, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité. Actuellement aménagé en parfumerie/institut de beauté, ce local commercial comprend un vaste espace vente lumineux avec plusieurs comptoirs et des présentoirs variés. À l'arrière, vous trouverez plusieurs pièces séparées, ce qui rend le bien idéal non seulement pour le commerce de détail, mais aussi parfaitement adapté aux professions libérales, aux services ou à une combinaison d’un magasin et d’un cabinet. Le bâtiment dispose également d'un espace de stockage supplémentaire dans un cellier privatif. Les grandes baies vitrées sur les deux façades offrent non seulement beaucoup de lumière naturelle, mais créent également un espace vitrine particulièrement grand pour la publicité. Atouts : 187 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée Emplacement d'angle de premier choix Large façade avec beaucoup d'espace vitrine Deux accès Plusieurs pièces séparées Aménagement commercial immédiatement prêt à l'emploi Intéressé(e) ? Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien sur place. 014 84 83 69 info@sublimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **RC**: € 1.244 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20210617-0002430711-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2011 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Maarschalk Fochstraat 4, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Sublimmo** - Markt 37, 2450 Meerhout - Phone: +3214848369 - Mobile: +3214848369 - Website: