# Under option - Maison à vendre in Leopoldsburg with 2 chambres à coucher Zimmo code: LDH0O ## Description Sur un terrain de 8a 58ca, vous trouverez cette charmante maison de l'époque Interbellum, d'une surface habitable de 148 m². Grâce à ses hauts plafonds et à ses éléments authentiques, cette maison respire le caractère et la convivialité. Disposition: rez-de-chaussée: hall d'entrée, espace de vie lumineux, cuisine à rénover avec accès au jardin et toilettes séparées. -Premier étage: palier, 2 chambres spacieuses et une salle de bains. -Deuxième étage: grenier aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou une pièce de loisirs. rez-de-jardin: double garage et accès au jardin. TROEVEN: -Situation unique et verdoyante dans une impasse calme maison de caractère datant de l'entre-deux-guerres -Hauts plafonds et aspect authentique -Fenêtres rénovées -Proche du centre du village et de toutes les commodités Cette propriété vous offre l'opportunité de rénover une base de caractère à votre goût et de la transformer en une merveilleuse maison familiale. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 011 199 991 ou info@janssenenjanssen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 858m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 481 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 625kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250807-0003660516-res-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 858m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1937 - **Année de rénovation**: 2002 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address 3970 Leopoldsburg ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Leopoldsburg** - Bevrijdingsplein 4, 3970 Leopoldsburg - Phone: 011 199 991 - Website: