# Maison à vendre in Leopoldsburg for € 275.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LJ2IX ## Description Bienvenue dans cette magnifique maison de ville à Leopoldsburg! Avec pas moins de 6 (!!) chambres, vous aurez beaucoup d'espace pour votre famille qui s'agrandit, vos invités ou votre bureau à domicile. Cette maison de caractère datant de 1936 allie un charme authentique à une rénovation complète de grande qualité. Le résultat est une maison familiale prête à être emménagée, à la fois élégante et pratique. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et l'ambiance chaleureuse et lumineuse créent une expérience de vie unique. Principaux atouts: * 6 chambres, dont 3 entièrement finies * chambre principale avec dressing et climatisation * Rénovée et économe en énergie (EPC label C): nouvelle cuisine, salle de bains, sols, toiture, isolation des combles, triple vitrage, nouvelle chaudière à gaz * Espace de vie spacieux avec sol à chevrons et beaucoup de lumière. * Places de parking le long et devant la maison * Jardin peu entretenu avec chemin de servitude à l'arrière (possibilité de garage) En bref, un emplacement parfait, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre ville Pourquoi cette maison est unique: une combinaison rare de caractère authentique, de finitions modernes, de confort prêt à l'emploi et d'une situation centrale. Parfaite pour les familles ou pour tous ceux qui aiment une maison chaleureuse et spacieuse où tout est déjà prêt.Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 249m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 458 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 231kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210722-0002443877-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 249m² - **Surface habitable**: 200m² - **Année de construction**: 1936 - **Année de rénovation**: 2022 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit de lutrin ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 6 - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Lommelsesteenweg 144, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Savemak Vastgoed** - Kerkhovensesteenweg 447, 3920 LOMMEL - Phone: 011/34 34 34 - Website: