# Under option - Maison Kangourou à vendre in Leopoldsburg with 4 chambres à coucher Zimmo code: LL8ZT ## Description Vous recherchez une maison spacieuse à Leopoldsburg avec des possibilités supplémentaires pour le travail, les loisirs ou une maison multigénérationnelle ? Immo Deliën vous présente cette maison familiale solide et spacieuse, située au Caimolaan 100 à Leopoldsburg. La maison a été construite en 1956 (considérée comme construite avec permis) et offre une disposition fonctionnelle avec beaucoup d'espace de vie et des possibilités d'extension. Au fil des ans, la maison a été rénovée, mais certaines pièces restent à finir. Vous disposez d'un salon lumineux de 27 m², d'une cuisine séparée de 12 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un débarras et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres complètes. Le grand grenier de 32 m² offre des possibilités de stockage supplémentaires ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exceptionnellement spacieuse de 61 m² et d'un espace extérieur couvert/carport. Le terrain est aménagé de manière à être facile d'entretien et offre un agréable espace extérieur. Sur le côté de la maison, se trouve une extension latérale avec des installations sanitaires privées, idéale comme espace de travail, bureau à domicile, salle de loisirs ou espace de vie supplémentaire. Important : L'extension a été construite sans permis de construire. Il n'y a pas de procès-verbal connu et la construction a manifestement plus de 20 ans. La vente se fait dans l'état actuel du bâtiment. Une propriété intéressante avec beaucoup d'espace et de potentiel, idéalement située à Leopoldsburg. 📞 Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Consultez notre site web dans la section « documents » pour obtenir l'attestation. Pour l'attestation amiante, les portes et les poignées ont déjà été retirées. Immo Deliën BV 📱 0483 73 79 00 📧 info@immodelien.be 🌐 www.immodelien.be BIV 514.596 Vous envisagez de vendre ? Nous vous proposons une évaluation gratuite de votre bien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Superficie du terrain**: 601m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 745 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **E-level**: 481 ## Construction - **Superficie du terrain**: 601m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1958 - **Année de rénovation**: 2025 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Caimolaan 100, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Immo Deliën BV** - Emiel Becquaertlaan 146, 2400 Mol - Phone: +32483737900 - Website: