# Maison à vendre in Leopoldsburg for € 569.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO9KS ## Description ID 7694259 : MAISON INDÉPENDANTE neuve prête à vivre (200 m²) avec garage séparé. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité d’un centre commercial, d’écoles, des transports en commun (y compris la gare), du charmant port de plaisance et des espaces verts idéaux pour le vélo et les promenades. Finitions de haute qualité et remise des clés à court terme. De plus, possibilité unique d’achat avec un taux d’enregistrement réduit de 2 % (sous conditions) au lieu des 21 % de TVA. Pour plus d’informations, contactez votre agent immobilier à Leopoldsburg, Yannick Martinet : 011/76 76 76. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 569.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 550m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 569.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 4kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71034-G-OMV-2024/EPO6281/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: -554kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 550m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Cuisine**: 20m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 3970 Leopoldsburg ## Contact - **We Invest Leopoldsburg** - Stationsstraat 42, 3970 Leopoldsburg - Phone: +32 11 76 76 76 - Website: