# Maison à vendre in Leopoldsburg for € 240.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOIZD ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison avec beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités? Dans ce cas, cette charmante maison mitoyenne à Leopoldsburg vaut vraiment la peine d'être visitée. Située sur un terrain d'environ 3,56 centiares, cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, une maison kangourou ou un investissement intéressant avec un potentiel locatif. Cette disposition existante rend la propriété parfaite pour les grandes familles, les familles composées ou les parents et les enfants qui aiment vivre ensemble tout en conservant leur intimité. Les investisseurs peuvent également y voir un grand potentiel de rendement. En plus des possibilités de logement spacieux, la propriété dispose d'un beau jardin profond où vous pouvez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le jardin offre suffisamment d'espace pour une terrasse confortable, une aire de jeux pour les enfants ou la création d'un espace vert de détente. Le label EPC C, avec un score EPC de 290 kWh/m²an (UC: 20220302-0002554884-RES-1), est un atout supplémentaire pour le confort de vie et l'efficacité énergétique de la maison. Avec un rafraîchissement adéquat et une touche personnelle, cette propriété peut devenir une maison chaleureuse ou un investissement intéressant. Son emplacement central à Leopoldsburg garantit également un accès facile aux magasins, écoles, transports publics et autres commodités. Avantages de cette propriété: - Terrain d'environ 3a56ca - Actuellement divisé en deux unités d'habitation - 4 chambres à coucher au total - Idéal comme maison de kangourou, maison familiale ou propriété de rendement - Beau jardin profond - Label EPC favorable C (290 kWh/m²an) - Nombreuses possibilités et grand potentiel - Situation centrale à proximité de toutes les commodités Vous êtes curieux de connaître les possibilités de cette propriété? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Tel 011 199 991 ou info@janssenenjanssen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 356m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 240.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 290kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220302-0002554884-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — 2018 ## Construction - **Superficie du terrain**: 356m² - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2000 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Diestersteenweg 106, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Leopoldsburg** - Bevrijdingsplein 4, 3970 Leopoldsburg - Phone: 011 199 991 - Website: