# Maison à vendre in Leopoldsburg for € 479.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOM5D ## Description Située dans un endroit central, le long de l’Antwerpsesteenweg à Leopoldsburg, se trouve cette maison familiale prête à être habitée et exceptionnellement économe en énergie, qui a été entièrement et soigneusement rénovée dans le souci de la qualité, du confort et de la durabilité. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement accueilli dans le hall d’entrée lumineux, qui vous donne accès, via une magnifique porte en acier de qualité, au salon avec de grandes baies vitrées et une disposition ouverte et agréable. Grâce à ses finitions de haute qualité et à l’utilisation de matériaux nobles, cette maison respire la sérénité, l’espace et le luxe. La cuisine moderne s’intègre parfaitement au salon et offre tout le confort nécessaire à l’usage quotidien. De grandes baies vitrées coulissantes créent une belle connexion avec le jardin pratique et entièrement clôturé, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la verdure en toute intimité. Cette maison ne se distingue pas seulement par son esthétique, mais aussi par son efficacité énergétique et son confort. Avec un indice énergétique exceptionnellement bas de 3, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un chauffage au sol et même un système de refroidissement au sol, vous êtes parfaitement préparé pour l’avenir et vous bénéficierez d’une consommation d’énergie particulièrement faible. De plus, la maison dispose de pas moins de 5 chambres complètes, idéales pour les familles nombreuses, le télétravail ou les espaces de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace de rangement pratique pour les vélos, un atout indéniable dans l’utilisation quotidienne. En prime, vous profiterez d’une vue unique sur le port de Leopoldsburg, ce qui confère à cette maison un caractère particulièrement attachant. Les atouts en bref : Entièrement et soigneusement rénovée Exceptionnellement économe en énergie – Indice énergétique de 3 Pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol et système de refroidissement au sol, et système de ventilation D avec récupération de chaleur 5 chambres 2 salles de bain Finitions de haute qualité Espace de rangement pratique pour vélos au rez-de-chaussée Jardin entièrement clôturé et facile à entretenir Belle vue sur le port de Leopoldsburg Prête à être habitée et conçue pour l’avenir Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse, économe en énergie, avec des finitions de haute qualité et un confort exceptionnel ? Alors cette propriété vaut absolument le détour. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 214m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 399m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **Prix/m²**: € 1.201 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 5kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71034-G-OMV_2022085236/EP11928/K3654/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 399m² - **Surface habitable**: 214m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Antwerpsesteenweg 162, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: