# Under option - Maison à vendre in Leopoldsburg with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPHJC ## Description Maison à rénover dans un cadre paisible près du centre de Leopoldsburg Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts? Alors cette maison située au calme à Leopoldsburg offre un grand potentiel. Située dans un cadre de vie agréable, vous y profiterez du calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et du centre-ville. La maison dispose actuellement de 3 chambres à coucher à part entière, avec la possibilité d’aménager une 4e chambre. Vous profiterez également d’un grand jardin, idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou ceux qui aiment passer du temps à l’extérieur. La parcelle offre par ailleurs suffisamment de places de stationnement. Bien que la maison ait toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires, une rénovation en profondeur est recommandée afin de la mettre aux normes d’habitation actuelles. Cette maison est soumise à l’obligation de rénovation conformément à la réglementation flamande, compte tenu de son label EPC défavorable. Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et offrant de nombreuses possibilités, dans un endroit calme mais central? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 484m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **RC**: € 924 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 650kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 484m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Tramstraat 56, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lommel** - Kerkstraat 3, 3920 Lommel - Phone: 011/49.65.65 - Website: