# Maison à vendre in Leopoldsburg for € 519.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ5KP ## Description Cette SPACIEUSE maison familiale de 4 chambres est idéalement située à proximité du centre de Leopoldsburg. Grâce à la proximité des commerces, des transports en commun, des restaurants et des écoles, vous bénéficierez de toutes les commodités du quotidien à portée de main. De plus, la maison offre une excellente connexion avec les communes environnantes. Agencement : Nous entrons dans la maison par le HALL d’entrée spacieux. Il donne immédiatement accès à la chambre du rez-de-chaussée, aux toilettes pour invités, à la salle de bain, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, et au salon lumineux avec un coin bureau accueillant. On trouve ensuite la cuisine entièrement équipée, suivie d’un débarras pratique. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une buanderie spacieuse avec des placards intégrés, des toilettes supplémentaires et un garage DOUBLE. Un accès pratique à un grand grenier de stockage est possible via une trappe du grenier dans le garage. Au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses et une deuxième salle de bain, équipée de toilettes, d’un lavabo et des raccordements nécessaires pour installer une douche. À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air. La grande terrasse est équipée de deux auvents électriques. Le jardin dispose d’une piscine chauffée, de deux abris de jardin et d’un système d’arrosage. Atouts supplémentaires : - Absence d’amiante - Installation électrique conforme - Très économe en énergie (EPC : B) - Panneaux solaires (7 990 Wp) avec certificats verts, chauffe-eau solaire et ballon thermodynamique - Système d’arrosage - Piscine chauffée Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à l’adresse info@vastengoed.be ou par téléphone au 014/72 73 74. (Vous souhaitez une estimation GRATUITE de votre propriété ? Veuillez nous contacter au 014/72 73 74.) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 519.000 - **Surface habitable**: 288m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 969m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 519.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.421 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 107kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240625-0003292287-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 969m² - **Surface habitable**: 288m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 32m² - **Cuisine**: 18m² - **Living**: 45m² - **Chambre à coucher 1**: 35m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Garage**: 33m² - **Espace de stockage**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint-Amandinastraat 27, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: