Maison à vendre à Leopoldsburg pour € 235.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQI1B

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, jardin et 130m² de surface habitable.

Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be . Découvrez cette MAISON de ville bien entretenue et rénovée, idéalement située au 50 Lommelsesteenweg à Leopoldsburg. Initialement construite en 1936, elle a été entièrement rénovée en 2010 et a bénéficié de nouveaux vitrages en 2018. Avec une surface habitable d’environ 130 m², cette maison offre une disposition pratique et un espace surprenamment généreux. L’entrée vous mène au spacieux séjour d’environ 34 m², offrant de la place pour un coin salon confortable et une salle à manger. Adjacent se trouve la cuisine de 13,7 m² avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains et un débarras pratique. Le premier étage comprend deux chambres complètes d’environ 16,4 m² et 12,9 m². Le grand grenier d’environ 30 m², accessible par un escalier fixe, peut être aménagé en une troisième chambre, un espace de loisirs, un bureau ou un espace de vie supplémentaire. Le terrain de 2 ares 24 centiares dispose d’un jardin orienté à l’est où vous pourrez profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. Sur le plan technique, la maison est également en excellent état : la toiture a été remplacée lors de la rénovation, toutes les fenêtres ont été remplacées en 2018 et l’électricité est conforme aux normes. Grâce à son emplacement central, les écoles se trouvent à environ 600 mètres, et les commerces, restaurants et transports en commun à environ 1 kilomètre. L’autoroute est également facilement accessible, à environ 11 kilomètres. Une maison idéale pour les jeunes couples, les familles ou ceux qui recherchent une maison prête à emménager avec des possibilités d’extension. Pour plus d’informations, contactez le 011 255 155. Source de la surface habitable : certificat de performance énergétique (CPE) – rapport. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site Web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen .