# Under option - Maison à vendre in Leopoldsburg with 5 chambres à coucher Zimmo code: LR5PI ## Description Vous recherchez une maison familiale spacieuse, moderne et particulièrement économe en énergie? Alors cette élégante demeure construite en 2023 vaut vraiment le détour!** Cette maison contemporaine allie un **style architectural intemporel, avec des briques de façade pleines de caractère, des profilés de fenêtres épurés et une allure moderne**. Grâce à son agencement spacieux, à son grand confort de vie et à ses performances énergétiques exceptionnelles, c’est le foyer idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité et tourné vers l’avenir. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée agréable. La maison dispose d’un **espace de vie spacieux et lumineux** avec une cuisine moderne entièrement équipée et un généreux **îlot de cuisine**. L'espace de vie ouvert constitue le cœur de la maison et offre suffisamment de place pour un coin salon convivial et un grand coin repas. Au rez-de-chaussée se trouve également un **bureau indépendant**. Cet espace multifonctionnel peut tout aussi bien servir de salle de loisirs, de salle de jeux ou de **sixième chambre**, ce qui constitue un atout majeur pour les familles en quête d’une plus grande flexibilité. À l'étage, on trouve **cinq chambres spacieuses**, ce qui rend la maison particulièrement adaptée à une famille nombreuse. Elle dispose également de **deux salles d'eau et d'une salle de bains spacieuse**, garantissant ainsi confort et intimité à toute la famille. ### Habitation économe en énergie La maison se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles et est équipée de technologies modernes qui améliorent le confort de vie: * **Indice E -6** * Année de construction: 2023 * **Pompe à chaleur électrique** * **Chauffage au sol** * **Panneaux solaires** * **Borne de recharge pour voiture électrique** * **Système de ventilation de type D avec récupération de chaleur** * Excellente isolation Selon le rapport EPB, le niveau E s'élève à **-6** et la consommation annuelle d'énergie primaire à **-11,80 kWh/m²**. Les panneaux solaires ont une production annuelle d'électricité estimée à **5 127 kWh**. ### Les atouts en bref ** Construction neuve 2023** ** Niveau E -6** ** 5 chambres + possibilité d'une 6e chambre** ** Bureau au rez-de-chaussée** ** Espace de vie spacieux et lumineux** ** Cuisine moderne avec îlot** ** 2 salles de douche + salle de bains spacieuse** ** Pompe à chaleur et chauffage au sol** ** Panneaux solaires** ** Borne de recharge pour voiture électrique** ** Style architectural moderne et intemporel** Une **maison familiale spacieuse, élégante et tournée vers l'avenir** qui offre l'équilibre parfait entre habitat contemporain, confort et efficacité énergétique. **Intéressé(e)? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite!** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au **011 199 991** ou à l'adresse **[lindseyswennen@janssenenjanssen.be](mailto:lindseyswennen@janssenenjanssen.be)**. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 520.000 - **Surface habitable**: 218m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 350m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 520.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -6kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71034-G-OMV_2021049016/EP18848/D271/D04/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: Vloerverwarming ## Construction - **Superficie du terrain**: 350m² - **Surface habitable**: 218m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2022 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address 3970 Leopoldsburg ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Leopoldsburg** - Bevrijdingsplein 4, 3970 Leopoldsburg - Phone: 011 199 991 - Website: