# Maison à vendre in Leopoldsburg for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR6HZ ## Description Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison située sur la Guillaumelaan à Leopoldsburg. Cette maison, en état de gros œuvre et partiellement finie, construite en 1918 et rénovée en 2026, offre une surface habitable d’environ 179 m² sur un terrain de 237 m². Avec quatre chambres spacieuses et une salle de bains moderne, c'est l'endroit idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable. La grande cuisine invite aux soirées conviviales et au partage avec vos amis et votre famille, créant ainsi une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce de cette maison. Disposition : Hall d'entrée, toilettes séparées, cage d'escalier, salon de pas moins de 6,47 m x 6,35 m et une cuisine ouverte spacieuse de 3,93 m x 9,9 m. De plus, il y a une buanderie et une cage d'escalier. Étage : Couloir, salle de bains, 4 chambres respectivement de : (3,26 m x 3,27 m), (3,17 m x 4,47 m), (3,38 m x 6,53 m) et 2,38 m x 3,17 m. Jardin : Entièrement clôturé et équipé d'un abri de voiture et d'un bassin de rétention des eaux pluviales (WADI). Les maisons sont donc finies jusqu'à un certain niveau. Les éléments suivants sont à la charge des acheteurs et ne sont donc pas inclus dans le prix. (Ils peuvent être réalisés moyennant un supplément) : Finitions électriques (prises, plaques de finition, tableau électrique comprenant les disjoncteurs, éclairage) Finitions de la pompe à chaleur (les installations pour une pompe air-eau sans liquide caloporteur sont présentes, la connexion et les appareils sont à la charge des acheteurs). Finitions du système de ventilation D (les conduits de ventilation sont prévus, les appareils et les finitions sont à la charge de l'acheteur) Finitions sanitaires (les points d'arrivée pour l'eau chaude et froide sont prévus, le choix et le montage des équipements sanitaires sont à la charge de l'acheteur. Le chauffage au sol est présent.) Finitions des revêtements de sol et des escaliers Travaux de peinture Aménagement extérieur (les revêtements et les abris pour voitures sont prévus, l'ensemencement du gazon est à la charge de l'acheteur) Cuisine (la plomberie et l’électricité sont prévues, le choix et le montage sont à la charge de l'acheteur) Certificat PEB final (une déclaration initiale a été déposée) Inspections (électricité, égouts et eau) Vente soumise aux droits d'enregistrement. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Contactez-nous pour des informations sans engagement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 179m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 237m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 1.371 - **RC**: € 116 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 237m² - **Surface habitable**: 179m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zones pour les équipements collectifs et d'utilité publique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Guillaumelaan 3, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: