# Maison à vendre in Leopoldsburg for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR6I1 ## Description Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison située à la Guillaumelaan à Leopoldsburg. Cette maison semi-indépendante, construite en 1918 et prochainement rénovée en 2026, offre une excellente superficie habitable de 145 m² sur un terrain de 279 m². C’est un environnement idéal pour les familles à la recherche d’espace et de confort. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains moderne, d’un salon accueillant et d’une cuisine fonctionnelle, ce qui fait de chaque pièce un espace parfait pour la vie de famille et le partage avec ses amis et sa famille. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, toilettes, couloir menant à l’étage, buanderie, salon, cuisine ouverte Étage : Couloir, 3 chambres mesurant respectivement (3,93 m x 3,67 m), (3,93 m x 3,66 m) et (3,22 m x 2,38 m), salle de bains Jardin : Entièrement clôturé et doté d’un carport. Les maisons sont donc finies jusqu’à un certain niveau. Les éléments suivants sont à la charge des acheteurs et ne sont pas inclus dans le prix. (Ils peuvent être finis moyennant un supplément) Finitions électriques (prises, plaques de recouvrement, armoire électrique avec disjoncteurs, éclairage) Finitions de la pompe à chaleur (les installations pour une pompe air-eau sans liquide caloporteur sont présentes, les raccordements et les appareils sont à la charge des acheteurs) Finitions du système de ventilation D (les conduits de ventilation sont prévus, les appareils et les finitions sont à la charge de l’acheteur) Finitions sanitaires (les points d’eau chaude et froide sont prévus, le choix et l’installation des équipements sanitaires sont à la charge de l’acheteur. Le chauffage au sol est présent.) Finitions des sols et des escaliers Travaux de peinture Aménagement extérieur (les revêtements et les carports sont prévus, l’ensemencement du gazon est à la charge de l’acheteur) Cuisine (la plomberie et l’électricité sont prévues, le choix et l’installation sont à la charge de l’acheteur) Attestation finale du PEB (déclaration initiale déposée) Inspections (électricité, égouts et eau) Vente sous droits d’enregistrement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 279m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **Prix/m²**: € 1.108 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 279m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zones pour les équipements collectifs et d'utilité publique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Guillaumelaan 1, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: