# Maison à vendre in Leopoldsburg for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR6I4 ## Description Bienvenue dans cette charmante maison jumelée, située avenue Guillaumela à Leopoldsburg. Avec une superficie habitable de 142 m² et un terrain de 396 m² (source : cadastre), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles qui accordent une grande importance au confort et à la convivialité. Construite en 1934 et entièrement rénovée en 2026, elle allie le charme historique au confort moderne. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes séparées, très grand salon de 8,15 m x 4,1 m, cuisine ouverte de 3,88 m x 6,76 m, buanderie et cage d'escalier. Étage : Palier, salle de bain et 3 chambres à coucher de respectivement (3,92 m x 3,94 m), (3,93 m x 3,94 m) et une de 2,38 m x 2,84. Jardin : Entièrement clôturé et pourvu d’un abri voiture. Les maisons sont donc finies selon un certain standard. Les éléments suivants sont à la charge des acheteurs et ne sont pas inclus dans le prix (ils peuvent être réalisés moyennant un supplément). Finitions électriques (prises de courant, plaques de recouvrement, armoire électrique avec disjoncteurs, éclairage) Finitions pompe à chaleur (les installations pour une pompe air-eau sans liquide caloporteur sont prévues, la connexion et les appareils sont à la charge des acheteurs). Finitions système de ventilation D (les conduits de ventilation sont prévus, les appareils et les finitions sont à la charge de l’acheteur) Finitions sanitaires (les points d’alimentation en eau chaude et froide sont prévus, le choix et le montage des équipements sanitaires sont à la charge de l’acheteur. Le chauffage au sol est présent). Finitions sols et escaliers. Travaux de peinture. Aménagement extérieur (les revêtements et les abris voitures sont prévus, l'ensemencement du gazon est à la charge de l'acheteur). Cuisine (les raccordements sanitaires et électriques sont prévus, le choix et le montage sont à la charge de l’acheteur) Certificat PEB final (la déclaration de début a été déposée). Inspections (électricité, égouts et eau). Vente soumise aux droits d’enregistrement. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ? Contactez-nous pour obtenir des renseignements sans engagement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 396m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1934 ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Prix/m²**: € 755 - **RC**: € 250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 35 ## Construction - **Superficie du terrain**: 396m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1934 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zones pour les équipements collectifs et d'utilité publique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Guillaumelaan 5, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: