Maison à vendre à Leopoldsburg pour € 399.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LRPED

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 190m² de surface habitable.

Cette maison neuve semi-individuelle et contemporaine, située rue Emiel Verhaeren à Leopoldsburg, offre une combinaison agréable d'espace, de confort et d'efficacité énergétique. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 500 m² et sera entièrement finie et remise en parfait état pour l'emménagement.
L'entrée avec toilettes invités et escalier donne accès à l'espace de vie spacieux, où de grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle. Le coin salon et le coin repas forment un ensemble harmonieux avec la cuisine ouverte, équipée d'un îlot central pratique et de tous les appareils nécessaires. Une buanderie pratique est adjacente.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes, des toilettes séparées et une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Le grenier entièrement aménageable offre en outre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un espace loisirs ou un bureau.
À l'extérieur, vous disposez d'un grand jardin orienté nord-est avec une terrasse. Plusieurs véhicules peuvent être garés dans l'allée privée.
La maison est particulièrement économe en énergie, avec un score EPC de 31,87 kWh/m²/an, un indice S de 24 et un indice E de 19. La pompe à chaleur assure un chauffage économe en énergie, qui dessert également les chambres. La propriété ne fait pas l'objet d'obligations de rénovation.
Le prix d'achat est divisé en une partie soumise aux droits d'enregistrement pour la part du terrain et une autre partie soumise à la TVA sur la construction.
Atouts :
- Entièrement finie et prête à vivre lors de la remise des clés
- Possibilité de cinq chambres
- Grand jardin orienté nord-est avec terrasse
- Allée privée avec place pour plusieurs véhicules
- Achat possible en séparant les droits d'enregistrement et la TVA