# Maison à vendre in Leopoldsburg for € 545.000 Zimmo code: LRUVR ## Description Ce bien immobilier à rénover, comprenant trois appartements et un garage, est idéalement situé sur la Diestersteenweg à Leopoldsburg, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des restaurants et des écoles. Grâce aux excellents accès, les communes environnantes sont également facilement accessibles. Appartement au rez-de-chaussée (lot 1) : 136 m² | 3 chambres | Classe énergétique EPC : B Actuellement non loué Appartement au premier étage (lot 2) : 90 m² | 2 chambres | Classe énergétique EPC : B Loué pour 650 €/mois Appartement au deuxième étage (lot 3) : 90 m² | 2 chambres | Classe énergétique EPC : B Loué pour 550 €/mois Garage : Loué pour 100 €/mois Atouts supplémentaires : - Absence d’amiante - Des locaux de stockage prévus pour les lots 2 et 3 - Tous les appartements bénéficient de la classe énergétique EPC B Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au info@vastengoed.be ou par téléphone au 014/72 73 74. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien ? Contactez-nous au 014/72 73 74. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Superficie du terrain**: 360m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 545.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.087 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231004-0003002905-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 360m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades - **Vitrage**: Haut rendement, Simple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Diestersteenweg 52, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: