# Maison à vendre in Leopoldsburg for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS2I5 ## Description IDÉALIS IMMOBILIER – BELLE MAISON INDIVIDUELLE PRÊTE À HABITER, SITUÉE PRÈS DU CENTRE DE HEPPEN (LEOPOLDSBURG) ! La maison comprend 141 m² de surface habitable nette, avec un agréable espace de vie, 3 chambres, une salle à manger, un dressing et une salle de bain ! Idéale pour les acheteurs potentiels à la recherche d'une maison prête à être habitée, facilement accessible aux centres-villes tels que Heppen, Leopoldsburg, Beringen et Ham, avec également un accès facile à l'autoroute E314 ! EMPLACEMENT : Cette maison individuelle est située près du centre de Heppen et bénéficie d'un emplacement central par rapport aux villes telles que Leopoldsburg, Beringen et Ham. De plus, grâce à son emplacement central, cette maison offre un accès facile à l'autoroute E314. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : – Hall d'entrée (2 m²) – séjour (28 m², équipé de magnifiques carrelages faciles à entretenir) – cuisine (11 m², équipée de tout le confort nécessaire) – salle à manger (22 m²) – buanderie (7 m²) – Premier étage : – Hall (9 m²) – chambre 1 (12 m²) – chambre 2 (18 m²) – chambre 3 (14 m²) – salle de bain (9 m², équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo) – Jardin : – Grand jardin – allées pavées autour de la maison avec terrasse – AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : – Maison spacieuse avec des pièces à vivre agréables – Chauffage au sol – Fenêtres en aluminium – Rénovations en 2022 – Prête à emménager – 3 chambres – Dressing – Chauffage au gaz – Emplacement recherché : très bien situé par rapport à Beringen et Ham, ainsi qu'à proximité de l'autoroute E314 – Prix correct ! Informations urbanistiques : Permis de construire – Zone résidentielle – Pas de citation à comparaître – Pas de droit de préemption – Pas de permis de lotir Performance énergétique : EPC B : 141 kWh/m² par an Numéro de certificat : 71034-G-OMV_2018061677/EP01346/A001/D01/SD001 Risque d'inondation : non exposé aux risques d'inondation Score P : D Score G : D Intéressé par cette propriété ? Souhaitez-vous des conseils concernant votre propre bien ? Nous serions heureux de convenir d'un rendez-vous gratuit afin de vous faire part de notre expertise, toujours à votre service ! Contactez IDÉALIS IMMOBILIER au 011/515 565 ou envoyez un e-mail à info@idealisvastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 389.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 141kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71034-G-OMV_2018061677/EP01346/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2022 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Diestersteenweg 190 bus 2, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: