Maison à vendre à Leopoldsburg pour € 399.999 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LS7YO

Maison avec une salle de bain, jardin et 181,43m² de surface habitable.

Magnifique maison neuve à construire, RUSTIQUE et ÉCONOME EN ÉNERGIE (indice énergétique : -3 !) sur un terrain de 500 m² à quelques pas du port de plaisance du canal menant à Beverlo, à Leopoldsburg.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
+ Hall d'entrée avec escalier en bois exotique vers l'étage supérieur
+ Toilettes invités séparées avec lave-mains
+ Espace de vie comprenant un coin salon et un coin repas
+ Cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson en céramique, hotte aspirante, four combiné, réfrigérateur) avec îlot central doté d'un bar et donnant sur le jardin
+ Cellier / buanderie

Premier étage :
+ Couloir avec escalier menant à l'étage supérieur (combles)
+ Chambre principale avec dressing
+ Chambre 2
+ Salle de bains avec tout le confort (toilettes, douche à l'italienne, meuble-lavabo avec double vasque et miroir avec éclairage indirect)

Étage des combles :
+ Couloir
+ Chambre 3 (en phase finale d'aménagement)
+ Chambre 4 (en phase finale d'aménagement)

Informations complémentaires :
+ Système de ventilation équilibrée de type D
+ Installation de panneaux solaires
+ Chauffage au gaz naturel avec chauffage par le sol
+ Système de récupération des eaux grises et pluviales présent (toilettes et robinet extérieur)
+ Installation électrique conforme à la norme AREI
+ Indice énergétique : -3 -> très économe en énergie

Informations sur les prix :
Quote-part du terrain : 128.935,00 € + droits d'enregistrement : 12 % = 144.407,20 €
Quote-part de la construction : 271.063,50 € + TVA : 21 % = 327.986,80 €
Total : 472.394,00 € hors frais de raccordement aux réseaux et d'assainissement (6.032,00 €)

Situation :
Cette maison est située à Leopoldsburg, à quelques minutes du port de plaisance et de la gare, ainsi qu'à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.