Maison à vendre à Leopoldsburg pour € 399.999 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LS7YP

Maison avec une salle de bain, jardin et 181,43m² de surface habitable.

Magnifique maison neuve, individuelle et économe en énergie (indice énergétique : -3 !) située sur un terrain de 5 ares 50 centiares, à quelques pas du port de plaisance du canal menant à Beverlo, à Leopoldsburg.

Composition :
Rez-de-chaussée :
+ Hall d'entrée avec escalier en bois exotique vers l'étage supérieur
+ Toilettes séparées pour les invités avec lavabo
+ Espace de vie comprenant un coin salon et un coin repas
+ Cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson en céramique, hotte aspirante, four combiné, réfrigérateur) avec îlot central et bar, donnant sur le jardin
+ Cellier / buanderie

Premier étage :
+ Dégagement avec escalier vers le dernier étage
+ Chambre principale avec dressing
+ Chambre 2
+ Salle de bains avec tout le confort (toilettes, douche à l'italienne, meuble-lavabo avec deux vasques et miroir avec éclairage indirect)

Dernier étage :
+ Dégagement
+ Chambre 3 (en cours d'aménagement)
+ Chambre 4 (en cours d'aménagement)

Informations complémentaires :
+ Système de ventilation à double flux type D
+ Installation de panneaux solaires
+ Chauffage au gaz naturel avec plancher chauffant
+ Système de récupération des eaux usées présente (toilettes et robinet extérieur)
+ Installation électrique conforme à l'AREI
+ Indice énergétique : -3 -> très économe en énergie

Informations sur le prix :
Quote-part terrain : 128 935,00 € + droits de vente : 12 % = 144 407,20 €
Quote-part construction : 271 063,50 € + TVA : 21 % = 327 986,80 €
Total : 472 394,00 € hors frais de raccordement aux réseaux et d'assainissement (6 032,00 €)

Situation :
Cette maison est située à Leopoldsburg, à quelques minutes du port de plaisance et de la gare, ainsi qu'à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.