# Maison à vendre in Leopoldsburg for € 469.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSMMC ## Description Découvrez cette maison moderne et neuve où espace, confort et qualité se rencontrent harmonieusement. Cette magnifique maison semi-indépendante, entièrement finie, vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme, tout en étant située à proximité du centre-ville. Grâce à ses finitions haut de gamme, son aménagement bien pensé et l'aménagement complet de la maison et de l'espace extérieur, cette propriété est prête à être habitée. Il vous suffit d'y déposer vos meubles pour profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Située dans une rue calme réservée aux résidents, vous profiterez ici d'un environnement paisible avec beaucoup d'intimité. En même temps, les écoles, les commerces et les commodités se trouvent à quelques minutes, ce qui en fait un emplacement particulièrement attrayant pour les familles. La maison offre une surface habitable d'environ 180 m² et a été conçue avec une attention particulière portée à l'espace, à la luminosité et au confort pratique. La combinaison de la façade distinctive en pierre d'Oude Beerse avec des fenêtres noires élégantes crée un look moderne, chaleureux et intemporel. De plus, cette maison bénéficie d'une installation économe en énergie avec un robinet Quooker pour l'eau chaude, ce qui assure un confort et une efficacité supplémentaires dans son utilisation quotidienne. En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d'entrée bien aménagé avec des toilettes séparées pour les invités. De là, vous accéderez au salon spacieux et lumineux où le confort et l'ambiance conviviale sont privilégiés. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue agréable sur le jardin. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le salon et constitue le cœur de la maison. C'est un endroit confortable où cuisiner, se détendre et passer du temps ensemble sont parfaitement combinés. Adjacent au salon, vous trouverez un espace de rangement/buanderie pratique, idéal pour un espace de stockage supplémentaire et une organisation facile des tâches ménagères. Au rez-de-chaussée, il y a également un espace polyvalent supplémentaire qui peut être aménagé selon vos goûts. Cette pièce est idéale comme bureau à domicile, salle de loisirs, salle de jeux ou chambre d'amis supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing pratique. Vous profiterez ainsi d'un confort accru et d'un espace de rangement suffisant. La salle de bains entièrement équipée a été conçue en tenant compte de la fonctionnalité et du confort moderne. De plus, il y a une deuxième pièce de rangement/technique, ce qui permet de tout organiser de manière ordonnée. Le terrain d'environ 4 ares a été entièrement nivelé et aménagé. Vous pouvez donc profiter immédiatement de l'espace extérieur sans avoir à prévoir d'investissements ou de travaux supplémentaires. Le jardin prolonge agréablement l'espace de vie et offre le lieu idéal pour se détendre, prendre des repas en plein air ou passer de bons moments avec sa famille et ses amis. Cette maison combine les avantages d'une construction neuve avec le confort d'une maison entièrement finie. Grâce aux matériaux de qualité, aux équipements écoénergétiques et à l'aménagement pratique, vous profiterez pendant de nombreuses années d'un confort optimal. Points forts : Maison neuve entièrement finie – disponible immédiatement Aucuns travaux supplémentaires nécessaires, prête à être habitée 4 chambres complètes Surface habitable d'environ 180 m² Emplacement calme avec circulation réservée aux résidents À proximité du centre-ville, des commerces et des écoles Façade élégante en pierre d'Oude Beerse combinée à des fenêtres noires Pièces de vie lumineuses grâce aux grandes baies vitrées _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 325m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 469.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 325m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 10,5m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Adjudant De Keyserstraat 6/ 6, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: