# Maison à vendre in Leopoldsburg for € 367.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSO0A ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison où confort, lumière et convivialité sont les maîtres mots ? Cette maison prête à vivre allie le confort moderne à un environnement agréable et à un jardin magnifiquement aménagé. Tout a été pensé ici pour que vous puissiez emménager sans souci et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Située dans un quartier résidentiel calme et récent, c'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre en toute sérénité et profiter pleinement de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur, entourés d'un environnement verdoyant et adapté aux enfants. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée soigné avec des toilettes invités, ce qui vous donne un avant-goût de la finition de qualité que vous retrouverez dans toute la maison. Le salon spacieux et lumineux est attenant à la salle à manger et à la cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie agréable et ouvert où il fait bon vivre. La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle et élégante, idéale pour profiter au quotidien ou recevoir des invités lors d'un dîner convivial. Un atout majeur est la véranda qui peut être entièrement ouverte. Par beau temps, vous créez ainsi une connexion ouverte entre l'intérieur et l'extérieur, et vous profitez pleinement de la vie en plein air du printemps à l'automne. Le magnifique jardin aménagé est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée, prendre un repas convivial en été ou recevoir des amis et de la famille pour un barbecue. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes, toutes spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau supplémentaire. Il y a également une salle de bain spacieuse, équipée de toilettes et dotée d'une finition moderne et élégante. Le garage attire également l'attention grâce à ses finitions et aménagements haut de gamme, avec un souci du détail et de la qualité dans les moindres détails. Un atout supplémentaire pour ceux qui attachent de l'importance à la solidité et à une apparence soignée, même en dehors des pièces à vivre. En bref, une maison familiale idéale où l'espace, la lumière et le confort se rejoignent, et où chaque détail est pensé pour offrir une vie agréable et sans souci. Un endroit où vous vous sentirez immédiatement chez vous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 367.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 357m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 367.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 98kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019-0003978914-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 357m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2012 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Profondeur de la parcelle**: 33m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui, 5m³ - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 165m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Magasins**: 1.300m - **École**: 2.000m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² - **Jardin**: 165m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Pater Asteerstraat 66, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Living Stone Tienen** - Veemarkt 14, 3300 Tienen - Phone: +3216767270 - Website: