# Maison à vendre in Leopoldsburg for € 440.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSOJG ## Description Cette charmante villa pleine de caractère est située sur un vaste terrain (19,31 ares), dans une rue calme de Strooiendorp, à deux pas du centre de Leopoldsburg. Cette maison familiale indépendante est pratiquement prête à emménager et dispose de 4 chambres spacieuses à l'étage. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon en L avec une cheminée, qui apporte une touche de convivialité en hiver. À côté se trouve la salle à manger, qui communique avec la cuisine située au centre. La véranda fait office de joli pont vers le grand jardin aménagé et renforce le « sentiment d’être à l’extérieur » qu’offre cette maison. La lumière naturelle inonde généreusement l’ensemble de la maison. À l’extérieur, un grand garage est prévu. Il offre suffisamment d’espace pour deux voitures et un pool house. Bien que la maison soit immédiatement habitable, vous pourrez facilement la personnaliser à votre goût en y apportant quelques touches de peinture. Pour les enfants, le très grand jardin est un véritable paradis de jeux, offrant calme et intimité à profusion. Aucune rénovation n’est obligatoire pour ce bien, qui est par ailleurs exempt d’amiante. Mesures administratives inscrites au registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.931m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 440.000 - **RC**: € 852 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 383kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230516-0002893558-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Aardgas met zonnepanelen ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.931m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 4 - **Type de toit**: Toit de lutrin ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Kerkhovenweg 170, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Savemak Vastgoed** - Kerkhovensesteenweg 447, 3920 LOMMEL - Phone: 011/34 34 34 - Website: