# Maison à vendre in Leopoldsburg for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSYWF ## Description Op zoek naar een gezellige gezinswoning die ruimte, comfort en mogelijkheden combineert? Ontdek dan deze charmante halfopen bebouwing, gelegen te Akkerstraat 7 in Leopoldsburg!Deze woning, gebouwd in 1961, biedt dankzij haar praktische indeling een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om de zolderverdieping verder in te richten. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De ruime tuin vormt een heerlijke plek om te genieten.Troeven: EPC-label D, geen wettelijke renovatieverplichting Elektrische installatie conformInstapklare woning3 slaapkamers, mogelijkheid tot uitbreiding via zolderGarageRuime tuin De ligging vormt een bijkomende troef. De woning bevindt zich in Leopoldsburg, op korte afstand van het centrum en diverse dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de verbinding met omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen maakt dit een praktische uitvalsbasis voor woon-werkverkeer.Kortom: een veelzijdige gezinswoning en een ideale opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd graag nog mogelijkheden achter de hand heeft!Kom zelf de troeven en het potentieel van deze woning ontdekken tijdens een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 736m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 723 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 322kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 736m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1961 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Carrelage, Bain, Toilette - **Cuisine**: Carrelage, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Four, Cuisinière au gaz - **Living**: Stratifié - **Chambre à coucher 1**: Parquet - **Chambre à coucher 2**: Parquet - **Chambre à coucher 3**: Parquet ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Akkerstraat 7, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **ERA Tournier (Lommel)** - Buitensingel 27, 3920 Lommel - Phone: +32 (0)11 55 04 40 - Website: