# Entrepôt à vendre in Lessines for € 480.000 Zimmo code: LDDPK ## Description Superbe terrain à bâtir d’environ 2 200 m², idéalement situé au cœur de Lessines, offrant une opportunité de développement exceptionnelle. Avec une façade d’environ 92 mètres le long de la Dender et la possibilité de construire jusqu’à 20-25 appartements, ce terrain constitue une base idéale pour un projet résidentiel neuf de trois étages avec un niveau supplémentaire en toiture. Actuellement, le site est occupé par un entrepôt de 1 500 m² et un jardin/parking de 700 m², offrant ainsi une grande flexibilité en termes de conception : des appartements élégants avec vue sur l’eau, des espaces commerciaux ou encore des locaux pour des activités indépendantes. Sa situation en zone résidentielle permet d’envisager différents types de projets. Grâce à son accès via la rue des Quatre Fils Aymon et à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, il s’agit d’une opportunité unique pour les promoteurs à la recherche d’un terrain central, facilement accessible, et doté d’un caractère certain. Toute demande de projet doit être soumise aux autorités compétentes. Adresse : Rue des Quatre Fils Aymon 8, Lessen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 480.000 - **Superficie du terrain**: 2.200m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 480.000 - **Prix/m²**: € 218 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.200m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 1.500m² - **Largeur de la parcelle**: 10,5m - **Profondeur de la parcelle**: 100m - **Largeur de la façade**: 10,5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Rue des Quatre Fils Aymon 8, 7860 Lessines ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: