# Bâtiment commercial à vendre in Lessines for € 899.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRMYU ## Description IMMEUBLE DE RAPPORT PRÊT, situé dans un emplacement de choix au CENTRE DE LESSINES. Ce PROJET D’INVESTISSEMENT comprend 3 APPARTEMENTS ainsi qu’un ESPACE COMMERCIAL réparti sur 2 étages. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, et le bien bénéficie d’une EXCELLENTE VISIBILITÉ sur la GRAND-PLACE DE LESSINES. Il s’agit donc de l’EMPLACEMENT IDÉAL pour développer votre propre ACTIVITÉ COMMERCIALE et/ou attirer des LOCATAIRES. Espace commercial: locaux de consultation et bureaux, actuellement non loués. Appartement 1: 2 chambres, loué 750 €/mois. Appartement 2: 2 chambres, loué 720 €/mois. Appartement 3: 1 chambre, loué 690 €/mois. Adresse: Grand-Place 8, 7860 Lessines. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 899.000 - **Surface habitable**: 390m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 899.000 - **Prix/m²**: € 3.746 - **Précompte immobilier**: € 6.975 ## Énergie - **Valeur EPC**: 133kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180829000901 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface habitable**: 390m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 92,5m² - **Largeur de la parcelle**: 7,7m - **Profondeur de la parcelle**: 33m - **Largeur de la façade**: 7,7m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Grand'Place 8, 7860 Lessines ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: