# Maison à vendre in Lessines for € 149.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQBFQ ## Description Maison mitoyenne à rénover située à proximité de toutes les commodités: A8, commerces, écoles, gare, etc. Le bien se compose comme suit: Sous-sol: une cave pratique et saine. Rez-de-chaussée: deux belles pièces de vie, une cuisine non équipée, WC, une salle de douche, un accès à une dépendance de 35m2 pour des rangements supplémentaires. 1er étage: 2 belles chambres spacieuses. 2eme étage: 1 grand grenier ( pouvant être aménagé en chambre supplémentaire) À l’extérieur: un petit jardin agréable. QUELQUES TRAVAUX sont nécessaires avant la domiciliation dans le bien! À découvrir sans tarder! Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat! Informations et visites via anne-sophie@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 146m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **RC**: € 461 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 406kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260605004030 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 76kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Accumulateurs électriques ## Construction - **Superficie du terrain**: 146m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non-équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Chaussée Gabrielle Richet 44, 7860 Lessines ## Contact - **Immo Beguin Office Lessen** - Porte d'Ogy 78, 7860 Lessines - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: