# Usage mixte à vendre in Lessines for € 275.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQUX1 ## Description Impressionnant immeuble commercial avec un vaste espace professionnel, un garage et une charmante maison d'habitation avec six chambres et un jardin cloturé. Idéal pour une profession libérale grâce à son grand hall d’accueil, sa salle d’attente, plusieurs bureaux et une salle de soins avec accès à l’extérieur. L’habitation offre un séjour chaleureux, une salle à manger, une cuisine spacieuse ainsi qu’un magnifique jardin avec dépendances, six chambres et une salle de bain. Atouts supplémentaires: quatre caves, greniers aménageables et une orientation sud à l’arrière. Une opportunité unique pour combiner vie privée et activité professionnelle! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN: info@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 464m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 750m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 2.081 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 324kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 37.925kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 750m² - **Surface habitable**: 464m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Super-équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue de l'Hotellerie 29, 7860 Lessines ## Contact - **Immo Beguin Office Lessen** - Porte d'Ogy 78, 7860 Lessines - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: