# Maison à vendre in Lessines for € 165.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRS2I ## Description Maison mitoyenne 4 chambres avec cour idéalement située au centre de Lessines, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, A8, etc....). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, une grande cave vient compléter cet espace de vie ainsi qu'une dépendance. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle bain avec des toilettes. La maison dispose également d'un grenier déjà aménagé en chambre ou un espace de rangement supplémentaire. Technique: châssis double vitrage PVC, chaudière au gaz de ville, électricité conforme. Déjà partiellement rénovée, cette habitation offre de beaux volumes et un intéressant potentiel d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant finaliser les travaux selon ses envies. Une opportunité à découvrir sans tarder, le tout dans une situation centrale et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via: 0499/34.68.24 ou via anne-sophie@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 90m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **RC**: € 721 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 92 713kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 601kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230327025 - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 112kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit de lutrin ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Louis Lenoir Scaillet 13, 7860 Lessines ## Contact - **Immo Beguin Office Lessen** - Porte d'Ogy 78, 7860 Lessines - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: