# Maison à vendre in Lessines for € 130.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS4ND ## Description Petite maison mitoyenne à rénover située à proximité de toutes les commodités: A8, commerces, écoles, gare, etc. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: deux belles pièces de vie, une cuisine non équipée, WC, une salle de bain, une petite cour. Sous-sol: une cave pratique et saine. 1er étage: 2 chambres. 2ème étage: 1 grenier ( pouvant être aménagé en chambre supplémentaire). Un bien offrant un beau potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement. Informations et visites via anne-sophie@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 130.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 130.000 - **RC**: € 230 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 420kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260829013374 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 76kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 78m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit de lutrin ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non-équipée ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue César Despretz 44, 7860 Lessines ## Contact - **Immo Beguin Office Lessen** - Porte d'Ogy 78, 7860 Lessines - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: