# Maison à vendre in Lessines for € 295.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSRVT ## Description Belle maison familiale 5 chambres ( entièrement rénovée en 2017 ), proche des commodités ( commerces, écoles, A8, gare,... ) idéale pour une grande famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bain avec baignoire. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, découvrez deux chambres, dont une avec dressing, un bureau ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le deuxième étage accueille trois agréables chambres supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un grand jardin avec abris. Côté technique: PEB D, électricité conforme, châssis PVC double vitrage et chauffage au gaz avec chaudière récente. Une maison aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Informations et visites: aurelie@immobeguin.be Sales Day mercredi 4 novembre de 13h à 18h! Découvrez ce bien et réservez votre visite dès maintenant via ce lien: https://www.immobeguin.be/fr/a-vendre/7860-lessen/maison/maison-5-ch-tout-confort-proche-des-commodites-69420 À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Mouscron, Nieuwport et Lessines. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 730m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 41 254kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 262kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260718002658 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 730m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue de Grammont 41, 7860 Lessines ## Contact - **Immo Beguin Office Lessen** - Porte d'Ogy 78, 7860 Lessines - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: