# Terrain à bâtir à vendre in Lessines for € 480.000 Zimmo code: LDBMU ## Description SITE DE PROJET CENTRALEMENT SITUÉ D’ENVIRON 2.200 M² AU CŒUR DE LESSINES Ce site combine un emplacement exceptionnel avec un potentiel de développement impressionnant. Avec une largeur de façade d’environ 92 mètres le long de la Dendre et la possibilité de réaliser 20 à 25 appartements, ce terrain constitue une base idéale pour un projet résidentiel neuf de trois niveaux plus combles. Actuellement, le site est occupé par un entrepôt de 1.500 m² et un jardin/parking de 700 m², offrant de nombreuses options d’aménagement: des appartements élégants avec vue sur l’eau, au développement commercial ou à un espace pour activité indépendante. La situation en zone résidentielle permet différents types de projets. Grâce à l’accès via la Rue des Quatre Fils Aymon et à la proximité à pied des commerces, écoles et transports en commun, il s’agit d’une opportunité unique pour les promoteurs recherchant un site central, facilement accessible, avec caractère et potentiel. Toute demande de projet doit être soumise aux autorités compétentes. Adresse: Rue des Quatre Fils Aymon 8, Lessines ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 480.000 - **Superficie du terrain**: 2.200m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: sud - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 480.000 - **Prix/m²**: € 218 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.200m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 1.500m² - **Largeur de la parcelle**: 10,5m - **Profondeur de la parcelle**: 100m - **Largeur de la façade**: 10,5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Rue des Quatre Fils Aymon 8, 7860 Lessines ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: