# Maison à vendre in Lessive for € 750.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LBUAZ ## Description Nichée en retrait de la voirie principale, sur les hauteurs du village, cette maison de maître de caractère séduira les amateurs de charme, d’espace et de tranquillité. Érigée sur une vaste parcelle de 1 ha 38 ares, dont une partie constructible, celle-ci offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards et en pleine quiétude. Le bâtiment, en bon état général, présente de beaux volumes, plusieurs accès indépendants, trois salles de bains, 4 chambres, ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant que ce soit pour une grande famille, une profession libérale ou un projet multigénérationnel. Autre atout majeur: le bien peut également être rentabilisé en gîte, dès l’installation d’une centrale incendie conforme. Les équipements récents (électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central...) en font un bien confortable et fonctionnel. Un bien rare sur le marché, à seulement quelques minutes de la E411, permettant un accès rapide aux grands axes tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans tarder! Faire offre à partir de 750.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION: Sous-sol: Caves. Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, double garage et chaufferie. 1ier Etage: Salon/ salle de jeux, mezzanine, chambre avec salle de bains privative et seconde chambre avec salle de douche privative. 2ième Etage: 2 Chambres et salle de douche. Extérieur: Remise pour bois, abri de jardin, différentes terrasses (dont deux couvertes) et jardin. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750.000 - **Surface habitable**: 309m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 13.805m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 750.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 251 197kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 812kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250712002510 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 201kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 13.805m² - **Surface habitable**: 309m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain ## Address 5580 Lessive ## Contact - **Baximmo** - Rue de la Ferme des Trois Moulins 105, 5570 Beauraing - Phone: 082 85 99 52 - Website: