# Appartement à vendre in Lesve for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPQJI ## Description VOUS CHERCHEZ UN APPARTEMENT AVEC JARDIN À LA CAMPAGNE? En retrait de la rue, celui-ci vous accueille chaleureusement dans une petite copropriété de 6 unités. Idéalement situé dans l'agréable village de Lesve (Profondeville), à proximité de toutes les facilités (rond-point de Bois-de-Villers à 2,5 km), il vous séduira par son implantation rez-de-chaussée, son jardin de plus de 5 ares et ses 2 places de parking. Cet appartement de 112 m2 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur presque 50 m2, de 3 belles chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), d'une grande salle de bain de 9 m2 et d'une cave de 12 m2. La pièce principale est chauffée par un poêle à pellets, tandis que des convecteurs électriques sont disposés en compléments. Électricité conforme, ventilation double flux. Venez découvrir ce bien pratique et atypique! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB: C - 233 kWh/m² an - 31 067 kWh/an - 20260221015631. À visiter sans tarder! ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0472/75.08.34. ** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 31 267kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 233kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260221015631 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 24kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 535m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11,06m² - **Chambre à coucher 2**: 8,4m² - **Chambre à coucher 3**: 14,68m² - **Buanderie**: 5,24m² - **Cave**: 12,36m² - **Jardin**: 535m² - **Place de parking 1**: 2 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de l'Église 26, 5170 Lesve ## Contact - **We Invest Namur** - TRAKK - Avenue Reine Astrid 16, 5000 Namur - Phone: +32 8 113 68 68 - Website: