# Bâtiment commercial à vendre in Leugnies for € 238.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSPQA ## Description Sur un axe de passage, ce complexe immobilier aux nombreuses possibilités. - Un showroom avec bureau de plus de 140 m², - Un garage automobile de plus de 130 m² - Un appartement deux chambres au rez-de-chaussée avec extérieur privatif. - Un permis a également été obtenu pour créer un second logement de 120 m² à létage. Un vaste parking pouvant accueillir jusquà 30 voitures - Installation électrique conforme Sa visibilité, ses volumes et son stationnement en font un lieu idéal pour diverses activités professionnelles ou un projet dinvestissement associant commerces et logements, avec un beau potentiel locatif. Une opportunité rare à saisir! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 238.000 - **Surface habitable**: 600m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 935m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 38 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 238.000 - **RC**: € 1.568 ## Énergie - **Valeur EPC**: 456kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180405018072 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 935m² - **Surface habitable**: 600m² - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 30 - **Nombre de garages**: 8 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 10m² ## Address 6500 Leugnies ## Contact - **CLUB IMMOBILIER** - avenue Paul Pastur 380, 6032 Mont-sur-Marchienne - Phone: +32 (0)71 51 23 45 - Website: