# Appartement à vendre in Leupegem for € 324.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1NI ## Description Appartement spacieux de trois chambres situé au premier étage, avec une belle terrasse orientée à louest, entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant et adapté aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement récent comprend un séjour lumineux offrant suffisamment despace pour aménager un coin salon et une salle à manger, avec accès à la terrasse ensoleillée par la baie vitrée coulissante et une rampe daccès. La cuisine ouverte est équipée dappareils électroménagers et aménagée sur mesure pour les utilisateurs de fauteuil roulant, notamment avec des armoires réglables automatiquement en hauteur. Le hall donne accès, dune part, au local technique, aux toilettes séparées et, dautre part, aux trois chambres spacieuses. La configuration actuelle est la suivante: - Chambre 1 / grande buanderie avec évier de service; - Chambre 2 / dressing intégré et bureau; - Chambre 3 avec salle de bains attenante et douche à litalienne avec lavabo, également aménagée sur mesure pour les utilisateurs de fauteuil roulant. Moyennant linstallation dune cloison, cette dernière pièce peut être transformée en salle de bains commune. Lappartement offre tout le confort contemporain, avec un certificat PEB A, 5 panneaux solaires privatifs, une installation électrique conforme, un chauffage central par pompe à chaleur, des screens, etc. Un très grand garage souterrain peut être acheté en option au prix de 22 500 euros. Libre à lacte vente sous droits denregistrement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 324.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 324.000 - **RC**: € 1.086 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 33kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 124m² - **Année de construction**: 2018 - **État**: Excellent état - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Ronseweg 30 boîte 0202, 9700 Leupegem ## Contact - **VG Vastgoed** - Oudenaardsesteenweg 401, 8581 Waarmaarde - Phone: +32 472 49 39 97 - Website: