# Maison à vendre in Leupegem for € 298.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRSLW ## Description À VENDRE à Audenarde Vous recherchez une maison moderne alliant confort et espace? Construite en 2010, cette agréable habitation offre un agencement pratique, beaucoup de lumière naturelle et une terrasse exceptionnellement spacieuse. Le hall d’entrée avec WC séparé mène au lumineux séjour. Les grandes baies vitrées créent une agréable sensation d’espace. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à la pièce de vie. Une buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète le rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent 2 chambres spacieuses, un deuxième WC séparé ainsi qu’une salle de bains confortable avec baignoire et douche. Atout majeur: la terrasse de plus de 45 m², directement accessible depuis le séjour par une grande baie vitrée coulissante. Elle dispose également d’un grand espace de rangement extérieur fermé, idéal pour plusieurs vélos. Une place de parking privative complète ce bien. Une maison moderne et prête à emménager offrant tout le confort recherché! Prix indicatif: 298.000 € Contact: ruben@cornelis-goeman.be ou via le site de Cornelis Goeman. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 152m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 298.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 228kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 152m² - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11,5m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 350m - **Magasins**: 650m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,7m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 11,3m² - **Cuisine**: 10m² - **Terrace**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sompelplein 41, 9700 Leupegem ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: