# Maison à vendre in Leupegem for € 349.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSKRL ## Description À la recherche d’une maison spacieuse offrant la possibilité de cohabitation ou d’un logement kangourou? Ce bien pourrait bien vous séduire! Par l’entrée centrale, vous accédez au rez-de-chaussée rénové, où se trouve à l’avant une pièce de bureau indépendante. Celle-ci est idéale pour les personnes qui travaillent régulièrement à domicile ou qui ont besoin d’un espace de travail au calme. Plus loin au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une salle de bains et une cuisine. Ce niveau est complété par un vaste séjour offrant suffisamment d’espace pour aménager un coin salon convivial ainsi qu’une salle à manger, avec une vue dégagée sur le grand jardin d’environ 300 m². Le bien dispose également d’un garage, idéal pour stationner une voiture ou ranger des vélos et du matériel. Depuis le hall d’entrée, un escalier mène au premier étage. Celui-ci comprend trois chambres supplémentaires, un espace de vie et une deuxième cuisine. Cet étage dispose également d’un balcon, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Grâce à ces équipements, l’étage offre une grande flexibilité d’aménagement et peut, par exemple, être utilisé comme espace nuit, accueillir des membres de la famille ou constituer une zone de vie indépendante au sein de la maison. La combinaison des différents espaces de vie, des quatre chambres, des deux cuisines, des équipements sanitaires supplémentaires et du vaste espace extérieur confère à ce bien une grande polyvalence. Il peut être aménagé en une grande maison familiale ou convenir à un projet de cohabitation. AUTRES ATOUTS: * Panneaux solaires * Sans amiante, conformément au certificat disponible * Économe en énergie * Situation centrale * Partiellement rénové ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 480m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.162 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 281kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260822-0003934187-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 6.018kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 480m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Largeur de la façade**: 8m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 300m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 500m - **École**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 22m² - **Chambre à coucher 5**: 10m² - **Cuisine**: 12m² - **Salle d'étude**: 12m² - **Jardin**: 300m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Leupegemstraat 15, 9700 Leupegem ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Renaix - Phone: 055.21.12.10 - Website: