# Appartement à louer in Leuven for € 1.300 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRFT5 ## Description Nous avons le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement d’une chambre situé au deuxième étage du 3, rue de Paris, à l’angle de la rue de Bruxelles, en plein cœur du dynamique centre-ville de Louvain. La très prisée rue de Paris bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec de nombreux restaurants et boutiques artisanales. L’appartement se trouve dans un magnifique immeuble récemment rénové et équipé d’un ascenseur. Il offre une superficie habitable de 66 m² et une vue agréable sur la rue de Bruxelles. À l’intérieur, vous serez immédiatement séduit par les hauts plafonds, les grandes fenêtres et le parquet qui créent ensemble un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine est finie avec des matériaux de haute qualité et équipée de quatre plaques de cuisson, d’un four micro-ondes combiné, d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d’un lave-vaisselle et d’un éclairage LED réglable. L’appartement comprend également une chambre spacieuse, des placards intégrés, un espace de rangement pratique, des ventilateurs de plafond avec télécommande et une salle de bain dotée d’une douche à effet pluie luxueuse. L’appartement a une étiquette EPC C (207 kWh/m²/an). Le loyer s’élève à 1 300 € par mois, auxquels s’ajoutent 150 € de charges mensuelles pour l’entretien de l’ascenseur, le nettoyage des fenêtres et l’entretien et le nettoyage des parties communes. Toutes les fournitures doivent être contractées séparément. De plus, il est possible de louer une place de parking à environ 150 mètres. Disponible à partir de fin novembre. Intéressé ? Contactez-nous via info@homies.be ou par téléphone au 016 15 37 11. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.300 - **Surface habitable**: 66m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 1.300 - **Prix/m²**: € 20 - **Mensuel**: € 150 - **Loyer annuel**: € 15.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 207kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240113-0003107920-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 66m² - **Surface habitable**: 66m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Parijsstraat 3 boîte 0202, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verhuur** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216153711 - Mobile: +3216153711 - Website: