Appartement à louer à Leuven pour € 950 code Zimmo: LS4SY

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 54m² de surface habitable.

Ce studio fait partie d'un immeuble récemment rénové, comprenant quatre unités résidentielles.

Situé au rez-de-jardin, ce studio offre un espace de vie, une cuisine spacieuse (équipée notamment d'une cuisinière, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur), ainsi qu'un coin repas ou chambre ; il dispose également d'un débarras et d'une salle de bain avec toilettes, meuble-lavabo, douche et raccordement pour machine à laver.

L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse orientée au sud (!) et le jardin.
Le locataire bénéficie d'une utilisation privée de la terrasse. Le jardin est partagé entre les occupants de l'immeuble et ceux du logement situé juste à côté.

L'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové il y a trois ans, avec notamment le remplacement des revêtements de sol, de la salle de bain, de la cuisine, des canalisations et du système de chauffage !
Excellent score EPC de 125 kWh/m² (label B) !
La surface habitable indiquée de 54 m² correspond à la surface brute, telle qu'elle figure dans le certificat EPC.

En plus du loyer, il y a des charges communes mensuelles de 50 € ; elles couvrent l'entretien de l'immeuble, la vérification du système de sécurité incendie, l'électricité des parties communes, etc.
Toutes les consommations (eau, gaz et électricité) sont mesurées individuellement et à la charge du locataire (facturation séparée).

Situé à quelques minutes à pied de la gare (600 m) et du centre-ville !

DISPONIBLE À PARTIR DU 15 DÉCEMBRE (pas plus tôt).
Contrat de location "3-6-9" (9 ans).
Résidence principale uniquement ; pas d'étudiants, ni possibilité de déduction fiscale pour les professions libérales.

Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous téléphonique au montrez le numéro (pas par e-mail, merci).