# Appartement à louer in Leuven for € 950 Zimmo code: LS4SY ## Description Ce studio fait partie d’un immeuble récemment rénové, comprenant quatre unités résidentielles. Ce studio est situé au niveau du jardin et comprend un espace de vie, une cuisine spacieuse (avec notamment un foyer, une hotte et un réfrigérateur), ainsi qu’une zone repas ou chambre ; il dispose également d’un débarras et d’une salle de bains avec des toilettes, un meuble vasque, une douche et un raccord pour machine à laver. L’espace de vie donne sur la terrasse orientée au sud (!) et le jardin. Le locataire bénéficie d’une utilisation exclusive de la terrasse. Le jardin est partagé avec les occupants du logement situé juste à côté. Tout l’immeuble a été entièrement rénové il y a trois ans ; notamment, les sols, la salle de bains, la cuisine, les canalisations et le système de chauffage ont été remplacés ! Excellent score EPC de 125 kWh/m² (label B) ! La surface habitable mentionnée de 54 m² correspond à la surface brute du plancher telle qu’indiquée dans le certificat EPC. En plus du loyer, il y a des frais communs mensuels de 50 € ; cela comprend l’entretien des parties communes, la vérification du système de sécurité incendie, l’électricité des parties communes, etc. Toutes les consommations (eau, gaz et électricité) sont mesurées individuellement et à la charge du locataire (facturées séparément). Situé à distance de marche de la gare (600 m) et du centre-ville !! LIBRE À PARTIR DU 15 DÉCEMBRE (pas avant). Contrat de location « 3-6-9 » (9 ans). Résidence principale ; pas pour étudiants ni en vue d’une déduction professionnelle. Les visites se font uniquement sur rendez-vous téléphonique au 016 23 44 16 (veuillez ne pas contacter par e-mail, merci). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950 - **Surface habitable**: 54m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 950 - **Mensuel**: € 50 - **Loyer annuel**: € 11.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 54m² - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains**: Equipé - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Jean-Baptiste Van Monsstraat 30 boîte 0002, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Anthonis** - Bondgenotenlaan 115 bus..., 3000 Louvain - Website: