# Duplex à louer in Leuven for € 1.400 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSD3C ## Description Vous souhaitez visiter le bien ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous via le bouton « contact » sur www.bondimmo. Les demandes par téléphone ne sont pas acceptées. Disponible immédiatement. Cet appartement duplex spacieux et lumineux est situé au Groefstraat 25 à Louvain et comprend trois chambres ainsi que pas moins de trois terrasses, dont une grande terrasse. Le Groefstraat se trouve dans un quartier agréable et facilement accessible de Louvain. Vous y trouverez également plusieurs commerces, services de proximité et transports en commun. Le centre de Louvain, les différents campus universitaires et la gare sont également facilement accessibles. Grâce à son emplacement, il est également bien desservi par les principaux axes routiers. L’appartement est réparti sur le deuxième et le troisième étage de l’immeuble. Au deuxième étage, vous trouverez un hall d’entrée donnant accès au vaste séjour, qui offre un environnement de vie confortable grâce à la lumière naturelle abondante. Le séjour donne également accès à une terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose également d’une terrasse. Vous y trouverez également un espace de rangement pratique et des toilettes séparées. Le troisième étage comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L’une des chambres dispose en outre de sa propre terrasse. Un atout supplémentaire est qu’une place de parking et un local à vélos dans l’immeuble sont inclus dans le loyer. Loyer : 1 400 € + 80 € de charges communes forfaitaires (comprenant le nettoyage, l’entretien et l’électricité des parties communes, l’entretien de l’ascenseur...). La consommation individuelle n’est pas incluse et est à la charge du locataire. PEB : 151 kWh/m²/an. Classe énergétique : B. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Demandez facilement une visite via le formulaire « Demander une visite » sur notre site web. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.400 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 151kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Groefstraat 25 boîte 0201, 3000 Leuven ## Contact - **BOND immo** - Bondgenotenlaan 105 105, 3000 Leuven - Phone: 016 28 48 88 - Website: