# Appartement à louer in Leuven for € 1.250 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFKC ## Description PORTES OUVERTES Jeudi 22/10 Cet appartement de 2 chambres est à visiter sans engagement le jeudi 22 octobre entre 17h30 et 18h30. Vous êtes les bienvenus! Situé dans le quartier branché de Vaartkom, à quelques pas du centre historique de Louvain et à proximité de toutes les principales voies d'accès, nous sommes ravis de vous proposer à la location cet appartement spacieux, économe en énergie et aux finitions de qualité. Situé dans un immeuble récent de la Sluisstraat, cet appartement dispose d’une superficie totale de pas moins de 113 m², dont 100 m² de surface habitable et 13 m² de terrasse. L'appartement comprend un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, un débarras pratique, un hall d'entrée, deux chambres séparées et entièrement équipées, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, cet agréable appartement de deux chambres dispose d’une grande terrasse de 13 m², accessible depuis le salon, où il fait bon se détendre. Grâce à son excellente classe énergétique A, vous bénéficiez en outre d’un appartement particulièrement économe en énergie, offrant un confort de vie optimal et de faibles dépenses énergétiques. Son emplacement exceptionnel au bord du Vaartkom, un quartier animé regorgeant de restaurants et de cafés conviviaux, de magasins et d’autres commodités à proximité immédiate, constitue une véritable valeur ajoutée. La provision pour les charges communes s’élève à 150 € par mois. Un local à vélos commun est prévu et il est possible de louer une place de parking couverte au prix de 100 € par mois. Disponible à partir du 1er janvier 2026. Une opportunité à ne pas manquer! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.250 - **Frais communs**: € 150 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2016 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Sluisstraat 18, 3000 Leuven ## Contact - **Immo-Time** - Vismarkt 10 C, 3000 LEUVEN - Phone: 016 41 41 00 - Website: